Vindeby Birkevej 17, Tåsinge

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 162 m².3.121.092 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.479.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,08 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.850.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	157 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	188 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	72 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	213 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	262 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	223 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	288 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	143 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	482 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	152 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu