Vindeby Birkevej 2, Tåsinge

Villa · 191 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 783 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 191 m².3.679.806 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.019.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	157 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	193 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	181 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	485 m	24-08-2025	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	557 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	323 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	466 m	01-12-2025	4.750.000 kr.	23.515 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	488 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	489 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	869 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu