Vindeby Pilevej 3, Tåsinge

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 159 m².3.063.294 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.353.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2022majEjerskifte2.600.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	51 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	72 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	286 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	186 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	153 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	229 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	342 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	96 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Eskærvænget 16, Tåsinge 5700 Svendborg	156 m²	358 m	03-02-2025	3.975.000 kr.	25.481 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	174 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu