Vindeby Violvej 16, Tåsinge

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 131 m².2.523.846 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.483.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,08 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	132 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	196 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	245 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	85 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	40 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	242 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	295 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	113 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	189 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	172 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu