Vindeby Violvej 28, Tåsinge

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 184 m².3.610.816 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.740.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,97 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	137 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	47 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	131 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	16 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	83 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	130 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	184 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	175 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	528 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	339 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu