Vindegårdsvej 23A

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.794 kr/m².3.329.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.480.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindegårdsvej 6A 4632 Bjæverskov	165 m²	100 m	28-11-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Vindegårdsvej 8A 4632 Bjæverskov	170 m²	438 m	04-12-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Vindegårdsvej 23B 4632 Bjæverskov	113 m²	26 m	25-11-2025	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Ejetoften 52 4632 Bjæverskov	151 m²	151 m	19-09-2025	2.960.000 kr.	19.603 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	253 m	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	478 m	30-06-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	478 m	21-05-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	366 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Duehusvej 251 4632 Bjæverskov	164 m²	343 m	29-09-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	543 m	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu