Vindegårdsvej 7

Villa · 230 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 4.592 m², 8 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 4592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.924 kr/m².4.158.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.286.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,97 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.286.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.525.000 kr.
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindegårdsvej 6A 4632 Bjæverskov	165 m²	884 m	28-11-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Vindegårdsvej 8A 4632 Bjæverskov	170 m²	1,1 km	04-12-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Gartnervej 32 4632 Bjæverskov	228 m²	324 m	05-02-2024	7.550.000 kr.	33.114 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	228 m²	1,4 km	12-01-2026	3.595.000 kr.	15.768 kr./m²
Fyrrevej 83, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	232 m²	1,4 km	29-04-2025	2.850.000 kr.	12.284 kr./m²
Læskovvej 161 4632 Bjæverskov	210 m²	1,1 km	16-05-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Skovbovej 61 4632 Bjæverskov	236 m²	1,6 km	12-03-2024	3.620.000 kr.	15.339 kr./m²
Duehusvej 146 4632 Bjæverskov	207 m²	1,1 km	07-08-2024	3.425.000 kr.	16.546 kr./m²
Læskovvej 198 4632 Bjæverskov	210 m²	1,3 km	27-03-2025	3.595.000 kr.	17.119 kr./m²
Kildebjergs Agre 37 4632 Bjæverskov	217 m²	1,6 km	03-05-2026	6.457.000 kr.	29.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu