Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Vindekilde Strandvej 44, Bjergene

Fritidshus · 150 m² · bygget 1777

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 62.664 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
62664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.332 kr/m².7.543.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.208.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,91 pct. siden mar. 2007
305k2,5M4,7M6,9M9,1M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20071.345.833 kr.I dag · vores estimat8.208.334 kr.Markedet · 1992619.500 kr.Markedet · 1993469.800 kr.Markedet · 1994456.300 kr.Markedet · 1995754.500 kr.Markedet · 1996616.050 kr.Markedet · 1997591.600 kr.Markedet · 1998644.550 kr.Markedet · 19991.036.500 kr.Markedet · 2000847.200 kr.Markedet · 20011.055.250 kr.Markedet · 20021.000.050 kr.Markedet · 20031.566.900 kr.Markedet · 20042.083.800 kr.Markedet · 20052.784.300 kr.Markedet · 20062.754.150 kr.Markedet · 20072.451.900 kr.Markedet · 20082.859.300 kr.Markedet · 20091.915.200 kr.Markedet · 20102.954.550 kr.Markedet · 20112.210.550 kr.Markedet · 20122.526.300 kr.Markedet · 20132.368.350 kr.Markedet · 20142.362.500 kr.Markedet · 20152.495.700 kr.Markedet · 20161.544.100 kr.Markedet · 20171.956.600 kr.Markedet · 20182.166.600 kr.Markedet · 20192.306.850 kr.Markedet · 20202.737.500 kr.Markedet · 20213.654.750 kr.Markedet · 20226.000.000 kr.Markedet · 20234.188.150 kr.Markedet · 20244.373.550 kr.Markedet · 20255.367.000 kr.Markedet · 20265.582.700 kr.Markedet · 20275.284.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg
1.345.833 kr.
I dag · vores estimat
8.208.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel1.345.833 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindekilde Strandvej 28, Bjergene
4540 Fårevejle		121 m²1,2 km14-01-20268.750.000 kr.72.314 kr./m²
Vindekilde Strandvej 14, Bjergene
4540 Fårevejle		200 m²1,7 km05-03-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Vindekilde Strandvej 39
4540 Fårevejle		80 m²848 m25-06-20258.500.000 kr.106.250 kr./m²
Vindekilde Strandvej 36, Bjergene
4540 Fårevejle		241 m²978 m07-07-202514.700.000 kr.60.996 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle		127 m²1,3 km29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle		140 m²3,0 km13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²2,8 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²1,7 km23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²2,1 km17-07-20263.300.000 kr.30.556 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²2,3 km26-09-20262.975.000 kr.27.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden