Vindelevgård 186

Villa · 228 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.517 kr/m².2.480.000 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.365.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,00 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1993 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	430 m	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	297 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	239 m	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	493 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	325 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	93 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	365 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	351 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	452 m	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	270 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu