Vindelevgård 276

Villa · 186 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².2.470.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindelevgård gns: 9.087 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.614 kr/m²+5,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 1583% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.470.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2022nov.Ejerskifte150.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.520.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	65 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	25 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	268 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	373 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	549 m	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	226 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	217 m	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	241 m	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	125 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	186 m	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu