Vindelevgård 5, 7830 Vinderup — Villa · 139 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.597 kr/m².1.322.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindelevgård gns: 9.087 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.614 kr/m²+5,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.179.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,20 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1998Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	110 m	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Vindelevgård 67 7830 Vinderup	139 m²	211 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	188 m	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	339 m	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	217 m	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	403 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	314 m	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	467 m	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 80 7830 Vinderup	122 m²	192 m	06-11-2025	811.000 kr.	6.648 kr./m²
Vindelevgård 15 7830 Vinderup	119 m²	23 m	05-04-2024	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu