Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Vindelsbækvej 20

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.167 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.206 kr/m².1.401.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.671.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,22 pct. siden dec. 1999
270k870k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1999930.000 kr.I dag · vores estimat2.671.101 kr.Markedet · 1992859.768 kr.Markedet · 1993614.796 kr.Markedet · 1994770.770 kr.Markedet · 1995758.940 kr.Markedet · 1996809.536 kr.Markedet · 1997933.296 kr.Markedet · 19981.344.980 kr.Markedet · 1999988.988 kr.Markedet · 20001.210.118 kr.Markedet · 20011.074.710 kr.Markedet · 2002580.216 kr.Markedet · 20031.189.370 kr.Markedet · 20041.328.782 kr.Markedet · 2005906.724 kr.Markedet · 20062.030.028 kr.Markedet · 20071.179.724 kr.Markedet · 20082.535.078 kr.Markedet · 2009609.700 kr.Markedet · 20101.108.198 kr.Markedet · 2011900.718 kr.Markedet · 20121.091.454 kr.Markedet · 20131.381.562 kr.Markedet · 20141.124.760 kr.Markedet · 20151.091.454 kr.Markedet · 2016935.298 kr.Markedet · 20171.284.738 kr.Markedet · 20181.116.752 kr.Markedet · 20191.368.276 kr.Markedet · 20201.790.152 kr.Markedet · 20211.456.546 kr.Markedet · 20221.297.114 kr.Markedet · 20231.158.612 kr.Markedet · 20241.390.298 kr.Markedet · 20251.011.192 kr.Markedet · 20261.112.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²472 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²760 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²866 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²1,1 km14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²1,1 km24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²1,0 km08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²737 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²919 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²943 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²649 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden