Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 20

Villa · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.109 kr/m².2.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,70 pct. siden nov. 2020
558k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.630.343 kr.Markedet · 1992819.498 kr.Markedet · 1993741.680 kr.Markedet · 1994671.600 kr.Markedet · 1995719.342 kr.Markedet · 1996714.962 kr.Markedet · 1997730.000 kr.Markedet · 1998558.012 kr.Markedet · 19991.310.934 kr.Markedet · 20001.322.030 kr.Markedet · 20011.513.290 kr.Markedet · 20021.471.680 kr.Markedet · 20031.781.638 kr.Markedet · 20041.523.656 kr.Markedet · 20051.993.922 kr.Markedet · 20062.328.408 kr.Markedet · 20072.724.214 kr.Markedet · 20082.452.216 kr.Markedet · 20091.554.754 kr.Markedet · 20101.460.000 kr.Markedet · 20111.606.292 kr.Markedet · 20121.430.800 kr.Markedet · 20131.303.342 kr.Markedet · 20141.330.060 kr.Markedet · 20151.564.244 kr.Markedet · 20161.564.536 kr.Markedet · 20171.916.250 kr.Markedet · 20181.832.008 kr.Markedet · 20192.112.036 kr.Markedet · 20202.121.818 kr.Markedet · 20212.417.760 kr.Markedet · 20222.563.760 kr.Markedet · 20232.371.332 kr.Markedet · 20242.496.746 kr.Markedet · 20252.879.120 kr.Markedet · 20262.997.380 kr.Markedet · 20272.183.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²161 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²59 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²59 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²50 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²624 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²98 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²421 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²899 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²14 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²95 m10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden