Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 99

Villa · 127 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,53 pct. siden mar. 2003
485k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2003820.000 kr.I dag · vores estimat2.005.108 kr.Markedet · 1992712.851 kr.Markedet · 1993645.160 kr.Markedet · 1994584.200 kr.Markedet · 1995625.729 kr.Markedet · 1996621.919 kr.Markedet · 1997635.000 kr.Markedet · 1998485.394 kr.Markedet · 19991.140.333 kr.Markedet · 20001.149.985 kr.Markedet · 20011.316.355 kr.Markedet · 20021.280.160 kr.Markedet · 20031.549.781 kr.Markedet · 20041.325.372 kr.Markedet · 20051.734.439 kr.Markedet · 20062.025.396 kr.Markedet · 20072.369.693 kr.Markedet · 20082.133.092 kr.Markedet · 20091.352.423 kr.Markedet · 20101.270.000 kr.Markedet · 20111.397.254 kr.Markedet · 20121.244.600 kr.Markedet · 20131.133.729 kr.Markedet · 20141.156.970 kr.Markedet · 20151.360.678 kr.Markedet · 20161.360.932 kr.Markedet · 20171.666.875 kr.Markedet · 20181.593.596 kr.Markedet · 20191.837.182 kr.Markedet · 20201.845.691 kr.Markedet · 20212.103.120 kr.Markedet · 20222.230.120 kr.Markedet · 20232.062.734 kr.Markedet · 20242.171.827 kr.Markedet · 20252.504.440 kr.Markedet · 20262.607.310 kr.Markedet · 20271.899.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²330 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²294 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²429 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²584 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²492 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²753 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²391 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²391 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²345 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²611 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden