Vindgaf 6A, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.845 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 65 m².1.987.310 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.826.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	339 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	195 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	111 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	398 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	425 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	215 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	309 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	45 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	376 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	551 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu