Vindingvej 13

Villa · 186 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.808 kr/m².2.246.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 15.129 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-30,80 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.732.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,59 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	977 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	101 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	80 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Vindingvej 36 7100 Vejle	122 m²	202 m	10-12-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	785 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	711 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	1,8 km	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	1,5 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	321 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	209 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu