Vindingvej 19

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².1.987.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 14.958 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.188.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,53 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 610.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte2.499.000 kr.
2018dec.Ejerskifte610.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	180 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Vindingvej 36 7100 Vejle	122 m²	124 m	10-12-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	709 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Vindingvej 32 7100 Vejle	105 m²	110 m	17-06-2026	1.220.000 kr.	11.619 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	1,7 km	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	634 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	901 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	1,4 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19 7100 Vejle	146 m²	315 m	15-12-2024	2.170.000 kr.	14.863 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	235 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu