Vindingvej 32

Villa · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.476 kr/m².2.110.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 14.958 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-31,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.699.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,27 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2025aug.Ejerandel overdraget
1982nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	589 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Vindingvej 36 7100 Vejle	122 m²	60 m	10-12-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	671 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	1,4 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	1,7 km	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	110 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	271 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	862 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Jomfru Ingefreds Vej 23 7100 Vejle	110 m²	162 m	08-12-2023	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12 7100 Vejle	108 m²	412 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu