Vingeager 13

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.739 kr/m².5.411.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingeager gns: 36.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.772.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,01 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg: 2.046.911 kr.
I dag · vores estimat: 5.772.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg2.046.911 kr.
1985sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	23 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	62 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	92 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	92 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	129 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	128 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	156 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	356 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	82 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	378 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu