Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Vingeager 4

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.662 kr/m².6.184.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingeager gns: 36.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1980-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.327.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,69 pct. siden mar. 2019
926k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.950.000 kr.20. feb. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat7.327.221 kr.Markedet · 19921.183.856 kr.Markedet · 19931.183.120 kr.Markedet · 19941.051.376 kr.Markedet · 19951.389.568 kr.Markedet · 19961.738.432 kr.Markedet · 19971.646.064 kr.Markedet · 19982.503.136 kr.Markedet · 19991.982.048 kr.Markedet · 20001.665.016 kr.Markedet · 20012.338.272 kr.Markedet · 20022.482.160 kr.Markedet · 20032.541.040 kr.Markedet · 20043.152.288 kr.Markedet · 20053.191.112 kr.Markedet · 20063.562.056 kr.Markedet · 20074.965.976 kr.Markedet · 20083.889.392 kr.Markedet · 20092.954.488 kr.Markedet · 20102.918.424 kr.Markedet · 20113.148.608 kr.Markedet · 20123.232.696 kr.Markedet · 20133.296.176 kr.Markedet · 20143.225.152 kr.Markedet · 20153.554.328 kr.Markedet · 20163.990.408 kr.Markedet · 20174.420.968 kr.Markedet · 20184.470.464 kr.Markedet · 20194.896.792 kr.Markedet · 20205.100.664 kr.Markedet · 20215.250.440 kr.Markedet · 20226.060.592 kr.Markedet · 20235.353.296 kr.Markedet · 20245.456.152 kr.Markedet · 20255.900.696 kr.Markedet · 20267.299.096 kr.Markedet · 20276.356.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
20. feb. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.327.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2019mar.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²45 m31-07-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²45 m17-06-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²
Vingeager 11
2600 Glostrup		140 m²105 m13-10-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Vingeager 18
2600 Glostrup		133 m²73 m16-07-20265.795.000 kr.43.571 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²89 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Østerager 50
2600 Glostrup		183 m²203 m09-06-20267.600.000 kr.41.530 kr./m²
Hvissingevej 146
2600 Glostrup		181 m²154 m18-06-20257.616.000 kr.42.077 kr./m²
Klinteholm 8
2600 Glostrup		178 m²301 m09-10-20245.200.000 kr.29.213 kr./m²
Bovneager 6
2600 Glostrup		172 m²201 m31-01-20246.750.000 kr.39.244 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²379 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden