Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Vingeager 5

Villa · 159 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.318 kr/m².5.338.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingeager gns: 36.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.998.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden aug. 2020
800k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.706.000 kr.16. jun. 20266.250.000 kr.31. jul. 20266.250.000 kr.I dag · vores estimat5.998.634 kr.Markedet · 19921.023.006 kr.Markedet · 19931.022.370 kr.Markedet · 1994908.526 kr.Markedet · 19951.200.768 kr.Markedet · 19961.502.232 kr.Markedet · 19971.422.414 kr.Markedet · 19982.163.036 kr.Markedet · 19991.712.748 kr.Markedet · 20001.438.791 kr.Markedet · 20012.020.572 kr.Markedet · 20022.144.910 kr.Markedet · 20032.195.790 kr.Markedet · 20042.723.988 kr.Markedet · 20052.757.537 kr.Markedet · 20063.078.081 kr.Markedet · 20074.291.251 kr.Markedet · 20083.360.942 kr.Markedet · 20092.553.063 kr.Markedet · 20102.521.899 kr.Markedet · 20112.720.808 kr.Markedet · 20122.793.471 kr.Markedet · 20132.848.326 kr.Markedet · 20142.786.952 kr.Markedet · 20153.071.403 kr.Markedet · 20163.448.233 kr.Markedet · 20173.820.293 kr.Markedet · 20183.863.064 kr.Markedet · 20194.231.467 kr.Markedet · 20204.407.639 kr.Markedet · 20214.537.065 kr.Markedet · 20225.237.142 kr.Markedet · 20234.625.946 kr.Markedet · 20244.714.827 kr.Markedet · 20255.098.971 kr.Markedet · 20266.307.371 kr.Markedet · 20275.492.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.706.000 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.998.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.706.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingeager 11
2600 Glostrup		140 m²71 m13-10-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Vingeager 4
2600 Glostrup		184 m²45 m24-11-20235.400.000 kr.29.348 kr./m²
Vingeager 18
2600 Glostrup		133 m²56 m16-07-20265.795.000 kr.43.571 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²108 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Magleholm 27
2600 Glostrup		158 m²301 m14-06-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Bjergager 13
2600 Glostrup		151 m²120 m01-06-20267.300.000 kr.48.344 kr./m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²84 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Bovneager 6
2600 Glostrup		172 m²158 m31-01-20246.750.000 kr.39.244 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²892 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²859 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden