Vingetoften 14, 8462 Harlev J — Villa · 135 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.156 kr/m².2.619.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 15.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-27,30 pct.
3Vores vurdering3.138.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
Bygget
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 31 8462 Harlev J	155 m²	86 m	16-05-2024	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Damkærvej 10 8462 Harlev J	134 m²	174 m	03-04-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Tåstrupvej 146 8462 Harlev J	138 m²	121 m	25-09-2024	2.153.000 kr.	15.601 kr./m²
Nytoften 17 8462 Harlev J	128 m²	103 m	19-03-2024	2.860.000 kr.	22.344 kr./m²
Nyvangsvej 2 8462 Harlev J	130 m²	266 m	20-04-2025	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Sydbakken 67 8462 Harlev J	136 m²	540 m	27-11-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Højlundvej 6 8462 Harlev J	143 m²	166 m	09-03-2025	2.280.000 kr.	15.944 kr./m²
Gammel Stillingvej 463 8462 Harlev J	140 m²	349 m	28-06-2025	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Højlundvej 29 8462 Harlev J	143 m²	185 m	05-01-2024	3.245.000 kr.	22.692 kr./m²
Sydbakken 36 8462 Harlev J	129 m²	418 m	27-06-2024	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu