Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Vingetoften 18

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.657 kr/m².2.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 15.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.072 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden feb. 2025
252k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.521.062 kr.Markedet · 1992276.150 kr.Markedet · 1993893.900 kr.Markedet · 1994880.075 kr.Markedet · 19951.004.850 kr.Markedet · 1996592.900 kr.Markedet · 1997742.875 kr.Markedet · 1998851.200 kr.Markedet · 19991.046.850 kr.Markedet · 20001.304.975 kr.Markedet · 2001919.100 kr.Markedet · 20021.135.225 kr.Markedet · 20031.499.925 kr.Markedet · 20041.763.825 kr.Markedet · 20051.669.325 kr.Markedet · 20062.480.450 kr.Markedet · 20072.311.050 kr.Markedet · 20081.601.075 kr.Markedet · 20091.565.375 kr.Markedet · 20102.764.475 kr.Markedet · 20111.852.375 kr.Markedet · 20122.083.375 kr.Markedet · 20131.136.625 kr.Markedet · 20142.649.325 kr.Markedet · 20151.849.575 kr.Markedet · 20161.906.975 kr.Markedet · 20172.659.825 kr.Markedet · 20182.925.650 kr.Markedet · 20192.847.075 kr.Markedet · 20203.045.525 kr.Markedet · 20213.494.925 kr.Markedet · 20223.777.900 kr.Markedet · 20233.478.650 kr.Markedet · 20243.624.775 kr.Markedet · 20253.360.000 kr.Markedet · 20264.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 31
8462 Harlev J		155 m²41 m16-05-20241.975.000 kr.12.742 kr./m²
Ådalsparken 49
8462 Harlev J		175 m²210 m26-06-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Højlundvej 31
8462 Harlev J		174 m²202 m10-08-20252.975.000 kr.17.098 kr./m²
Højlundvej 15
8462 Harlev J		168 m²195 m05-02-20253.335.000 kr.19.851 kr./m²
Kridthøjen 8
8462 Harlev J		177 m²441 m19-09-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²528 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Nytoften 3
8462 Harlev J		165 m²255 m25-03-20252.725.000 kr.16.515 kr./m²
Kridthøjen 6
8462 Harlev J		182 m²408 m30-11-20232.200.000 kr.12.088 kr./m²
Lerbakken 18
8462 Harlev J		169 m²497 m15-08-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Mergelmarken 7
8462 Harlev J		170 m²547 m16-06-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden