Vingevej 31, Vrensted

Villa · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1160 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.067 kr/m².2.178.604 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.995.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,02 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
27. aug. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
jun.Ejerskifte500.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændingen 42B 9480 Løkken	110 m²	4,9 km	05-12-2023	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	507 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	4,9 km	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	3,8 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	5,0 km	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	5,0 km	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Klithusene 42 9480 Løkken	103 m²	5,1 km	14-04-2024	3.207.940 kr.	31.145 kr./m²
Klithusene 40 9480 Løkken	103 m²	5,1 km	21-05-2025	3.436.000 kr.	33.359 kr./m²
Klithusene 36 9480 Løkken	103 m²	5,1 km	17-02-2025	3.256.800 kr.	31.619 kr./m²
Klithusene 34 9480 Løkken	103 m²	5,1 km	15-04-2024	3.060.300 kr.	29.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu