Vingolfsvej 1

Fritidshus · 52 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.586 kr/m².2.760.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.869.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.306.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.306.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	61 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	27 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	404 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	315 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	427 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	429 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	49 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	218 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	247 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	864 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu