Vingolfsvej 4, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.633 kr/m².2.875.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.833.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,84 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	57 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	59 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	56 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	194 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	90 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	477 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	687 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	452 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	666 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	964 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu