Vingolfsvej 7

Fritidshus · 40 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.363 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.801 kr/m².2.747.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.603.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,67 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 328.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg328.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	88 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	29 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	63 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	159 m	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Bellisvej 4 3210 Vejby	39 m²	326 m	24-11-2024	3.150.000 kr.	80.769 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	278 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	876 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	1,1 km	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	80 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	238 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu