Vinkældergade 19

Villa · 68 m² · bygget 1745

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 103 m², 2 værelser, opført i 1745. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1745
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².984.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (281 år)Huset er 281 år gammelt (opført 1745). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 103 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering914.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 570.000 kr.
16. sep. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2018okt.Ejerskifte570.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1745Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 17 5900 Rudkøbing	65 m²	137 m	11-12-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Havnegade 44B 5900 Rudkøbing	76 m²	97 m	11-08-2026	1.237.500 kr.	16.283 kr./m²
Humblevej 29 5900 Rudkøbing	69 m²	1,1 km	12-05-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Toldstien 7, 1. tv 5900 Rudkøbing	88 m²	548 m	03-07-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	67 m²	3,0 km	08-12-2024	225.000 kr.	3.358 kr./m²
Jens Winthers Vej 30 5900 Rudkøbing	90 m²	747 m	23-05-2024	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	1,1 km	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Ringvejen 20 5900 Rudkøbing	91 m²	760 m	01-07-2026	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Nørrebro 173 5900 Rudkøbing	89 m²	1,2 km	23-07-2025	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	1,6 km	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu