Vinkældergade 4, 2.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.245 kr/m².1.938.888 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1890-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
3Vores vurdering1.525.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,03 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.795.619 kr.
27. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.795.619 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte1.795.619 kr.
apr.Ejerskifte1.795.619 kr.
2011dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2010nov.Ejerskifte900.000 kr.
2009Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	35 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	35 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	239 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	187 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	384 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	337 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	337 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Platanvej 1, st. th 5900 Rudkøbing	41 m²	357 m	03-02-2026	675.000 kr.	16.463 kr./m²
Bellevue 1, 3. th 5900 Rudkøbing	130 m²	232 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu