Vinkelager 2C

Fritidshus · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.628 kr/m².1.782.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelager gns: 46.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²+115,60 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.589.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,37 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009majEjerskifte
2007Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 26 4220 Korsør	111 m²	2,1 km	30-07-2026	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	253 m	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	1,6 km	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Stibjergvej 84 4220 Korsør	66 m²	139 m	02-03-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	3,7 km	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	1,6 km	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Drosselbakken 10 4220 Korsør	120 m²	4,1 km	03-10-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	103 m²	3,9 km	04-11-2025	1.320.000 kr.	12.816 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	4,1 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	4,0 km	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu