Vinkelen 11, Gjøl

Villa · 212 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 212 m².2.161.764 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.128.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,33 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	59 m	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	423 m	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	724 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	1,7 km	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	422 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	860 m	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	227 m	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	227 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	468 m	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	634 m	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu