Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vinkelen 4, Blans

Villa · 222 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 826 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 222 m².1.884.114 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.308.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,32 pct. siden dec. 2020
391k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2020981.000 kr.I dag · vores estimat2.308.510 kr.Markedet · 19921.098.900 kr.Markedet · 19931.075.812 kr.Markedet · 19941.135.530 kr.Markedet · 19951.111.332 kr.Markedet · 19961.071.150 kr.Markedet · 1997391.386 kr.Markedet · 19981.521.144 kr.Markedet · 19991.550.448 kr.Markedet · 20001.204.572 kr.Markedet · 20011.631.922 kr.Markedet · 20021.407.036 kr.Markedet · 20031.558.440 kr.Markedet · 20041.620.600 kr.Markedet · 20051.613.052 kr.Markedet · 20061.982.016 kr.Markedet · 20072.520.366 kr.Markedet · 20082.759.016 kr.Markedet · 20092.118.324 kr.Markedet · 2010549.672 kr.Markedet · 20112.246.418 kr.Markedet · 20122.233.986 kr.Markedet · 20132.373.180 kr.Markedet · 20141.995.780 kr.Markedet · 20152.069.928 kr.Markedet · 20162.429.568 kr.Markedet · 20172.006.436 kr.Markedet · 20181.896.768 kr.Markedet · 20192.285.268 kr.Markedet · 20202.515.704 kr.Markedet · 20212.655.120 kr.Markedet · 20222.960.592 kr.Markedet · 20232.784.768 kr.Markedet · 20243.203.460 kr.Markedet · 20253.190.584 kr.Markedet · 20264.036.404 kr.Markedet · 20274.355.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
981.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg981.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²312 m28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²260 m13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²1,2 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²136 m31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²261 m27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²306 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²2,3 km16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²213 m06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²130 m11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk
6400 Sønderborg		208 m²3,4 km19-02-20241.760.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden