Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vinkelen 6, Gjøl

Villa · 211 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 211 m².2.151.567 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden dec. 2014
192k991k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20141.860.000 kr.I dag · vores estimat2.630.348 kr.Markedet · 1992605.781 kr.Markedet · 1993544.591 kr.Markedet · 1994858.559 kr.Markedet · 1995779.434 kr.Markedet · 1996716.978 kr.Markedet · 1997998.663 kr.Markedet · 1998191.799 kr.Markedet · 1999946.757 kr.Markedet · 2000967.857 kr.Markedet · 20011.505.907 kr.Markedet · 20021.071.036 kr.Markedet · 20031.393.022 kr.Markedet · 2004946.757 kr.Markedet · 20051.055.000 kr.Markedet · 20061.267.055 kr.Markedet · 20071.689.055 kr.Markedet · 20081.059.853 kr.Markedet · 20091.724.503 kr.Markedet · 20101.625.333 kr.Markedet · 20111.799.619 kr.Markedet · 20121.999.858 kr.Markedet · 20132.030.031 kr.Markedet · 20141.715.008 kr.Markedet · 20151.424.250 kr.Markedet · 20161.756.364 kr.Markedet · 20172.344.632 kr.Markedet · 20181.623.856 kr.Markedet · 20192.048.177 kr.Markedet · 20202.427.133 kr.Markedet · 20212.579.686 kr.Markedet · 20222.744.477 kr.Markedet · 20232.379.025 kr.Markedet · 20242.810.731 kr.Markedet · 20252.531.578 kr.Markedet · 20263.176.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2014 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²67 m19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²439 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²744 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²1,7 km24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²393 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²881 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²429 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²202 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²202 m18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²648 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden