Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vinkelen 8, Gjøl

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 125 m².1.274.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.387.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,45 pct. siden jun. 2018
114k587k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018725.000 kr.23. sep. 2018725.000 kr.I dag · vores estimat1.387.990 kr.Markedet · 1992358.875 kr.Markedet · 1993322.625 kr.Markedet · 1994508.625 kr.Markedet · 1995461.750 kr.Markedet · 1996424.750 kr.Markedet · 1997591.625 kr.Markedet · 1998113.625 kr.Markedet · 1999560.875 kr.Markedet · 2000573.375 kr.Markedet · 2001892.125 kr.Markedet · 2002634.500 kr.Markedet · 2003825.250 kr.Markedet · 2004560.875 kr.Markedet · 2005625.000 kr.Markedet · 2006750.625 kr.Markedet · 20071.000.625 kr.Markedet · 2008627.875 kr.Markedet · 20091.021.625 kr.Markedet · 2010962.875 kr.Markedet · 20111.066.125 kr.Markedet · 20121.184.750 kr.Markedet · 20131.202.625 kr.Markedet · 20141.016.000 kr.Markedet · 2015843.750 kr.Markedet · 20161.040.500 kr.Markedet · 20171.389.000 kr.Markedet · 2018962.000 kr.Markedet · 20191.213.375 kr.Markedet · 20201.437.875 kr.Markedet · 20211.528.250 kr.Markedet · 20221.625.875 kr.Markedet · 20231.409.375 kr.Markedet · 20241.665.125 kr.Markedet · 20251.499.750 kr.Markedet · 20261.881.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
23. sep. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • jun.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²37 m19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²443 m17-03-2025930.000 kr.7.266 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²232 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²232 m18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²1,5 km05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²431 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²1,7 km27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²620 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl
9440 Aabybro		113 m²1,9 km30-05-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl
9440 Aabybro		132 m²2,2 km25-02-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden