Vinkelsti 14, Klitmøller

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 165 m².3.410.055 kr.
2Vores vurdering3.161.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	78 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	107 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	181 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	78 m	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	497 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	425 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	528 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	849 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	668 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	403 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu