Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vinkelsti 9, Klitmøller

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 155 m².3.203.385 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.784.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,49 pct. siden feb. 2024
406k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.784.096 kr.Markedet · 1992538.935 kr.Markedet · 1993591.170 kr.Markedet · 1994677.815 kr.Markedet · 1995750.045 kr.Markedet · 1996647.435 kr.Markedet · 1997845.370 kr.Markedet · 1998856.375 kr.Markedet · 1999943.640 kr.Markedet · 2000771.280 kr.Markedet · 2001806.930 kr.Markedet · 2002890.475 kr.Markedet · 2003790.810 kr.Markedet · 2004868.155 kr.Markedet · 2005767.250 kr.Markedet · 20061.048.730 kr.Markedet · 20071.265.730 kr.Markedet · 20081.331.605 kr.Markedet · 20091.543.335 kr.Markedet · 20101.154.130 kr.Markedet · 20111.290.995 kr.Markedet · 20121.118.790 kr.Markedet · 20131.392.210 kr.Markedet · 2014874.975 kr.Markedet · 20151.302.000 kr.Markedet · 20161.045.010 kr.Markedet · 20171.231.940 kr.Markedet · 20181.464.595 kr.Markedet · 20191.264.800 kr.Markedet · 20201.532.950 kr.Markedet · 20211.710.580 kr.Markedet · 20221.852.715 kr.Markedet · 20231.724.685 kr.Markedet · 20241.777.540 kr.Markedet · 20251.618.200 kr.Markedet · 20261.792.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelsti 13, Klitmøller
7700 Thisted		130 m²35 m01-10-20241.985.000 kr.15.269 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller
7700 Thisted		214 m²107 m25-06-20262.500.000 kr.11.682 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller
7700 Thisted		223 m²31 m22-04-20251.775.000 kr.7.960 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller
7700 Thisted		163 m²571 m18-03-20252.740.000 kr.16.810 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller
7700 Thisted		153 m²913 m29-05-20253.256.009 kr.21.281 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²456 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²481 m12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²602 m15-07-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²1,4 km27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller
7700 Thisted		177 m²569 m14-08-20254.700.000 kr.26.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden