Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vinkelstien 3, Hf. Søndergården

Fritidshus · 45 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 491 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.968 kr/m².2.125.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3755,13 pct. siden jul. 1995
41k643k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820132019202331. jul. 199541.000 kr.I dag · vores estimat1.580.604 kr.Markedet · 1992252.450 kr.Markedet · 1993166.140 kr.Markedet · 1994178.470 kr.Markedet · 1995178.695 kr.Markedet · 1996157.500 kr.Markedet · 199795.850 kr.Markedet · 1998197.370 kr.Markedet · 1999122.715 kr.Markedet · 2000207.990 kr.Markedet · 2001198.000 kr.Markedet · 2002464.985 kr.Markedet · 2003437.040 kr.Markedet · 2004270.000 kr.Markedet · 2005507.870 kr.Markedet · 20061.117.485 kr.Markedet · 20071.145.070 kr.Markedet · 2008828.945 kr.Markedet · 2009505.485 kr.Markedet · 2010523.260 kr.Markedet · 2011833.355 kr.Markedet · 2013932.940 kr.Markedet · 2015251.280 kr.Markedet · 2016593.055 kr.Markedet · 20181.170.000 kr.Markedet · 20191.119.825 kr.Markedet · 20201.479.465 kr.Markedet · 20211.674.225 kr.Markedet · 20221.779.525 kr.Markedet · 20231.687.500 kr.Markedet · 20241.449.000 kr.Markedet · 20251.250.910 kr.Markedet · 20262.038.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
41.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Ejerskifte41.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Bachersminde 24
2791 Dragør		48 m²119 m09-01-20241.923.000 kr.40.062 kr./m²
Hf. Maglebylund 143
2791 Dragør		45 m²1,6 km25-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 251
2791 Dragør		45 m²1,6 km06-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²1,7 km10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hf. Bachersminde 2
2791 Dragør		54 m²109 m20-05-20252.345.000 kr.43.426 kr./m²
Hollændervænget 23
2791 Dragør		42 m²1,3 km02-09-20264.800.000 kr.114.286 kr./m²
Hf. Maglebylund 270
2791 Dragør		45 m²1,8 km17-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Hf. Bachersminde 22
2791 Dragør		55 m²140 m31-07-20262.595.000 kr.47.182 kr./m²
Hf. Maglebylund 364
2791 Dragør		44 m²1,8 km16-12-20251.410.000 kr.32.045 kr./m²
Hf. Maglebylund 370
2791 Dragør		44 m²1,8 km02-06-20261.795.000 kr.40.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden