Vinkelvænget 4, Nordrup

Villa · 80 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.581 kr/m².1.506.500 kr.
2Vores vurdering1.685.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.425.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
2015Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	5,2 km	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Pilegårdsvej 13, Skovsø 4200 Slagelse	80 m²	7,7 km	15-01-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	4,1 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Kalundborgvej 106B, Havrebjerg 4200 Slagelse	76 m²	7,5 km	12-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Jasminvej 8 4200 Slagelse	80 m²	8,5 km	16-06-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Syrenvej 22 4200 Slagelse	84 m²	8,3 km	04-09-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Nørreås 7 4200 Slagelse	82 m²	8,6 km	06-02-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Syrenvej 23 4200 Slagelse	86 m²	8,3 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Jasminvej 11 4200 Slagelse	85 m²	8,4 km	11-01-2024	1.270.000 kr.	14.941 kr./m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø 4200 Slagelse	95 m²	7,6 km	09-07-2026	1.830.000 kr.	19.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu