Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinkelvej 10

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.038 kr/m².2.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 17.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden okt. 2024
619k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.654.289 kr.Markedet · 1992909.306 kr.Markedet · 1993822.960 kr.Markedet · 1994745.200 kr.Markedet · 1995798.174 kr.Markedet · 1996793.314 kr.Markedet · 1997810.000 kr.Markedet · 1998619.164 kr.Markedet · 19991.454.598 kr.Markedet · 20001.466.910 kr.Markedet · 20011.679.130 kr.Markedet · 20021.632.960 kr.Markedet · 20031.976.886 kr.Markedet · 20041.690.632 kr.Markedet · 20052.212.434 kr.Markedet · 20062.583.576 kr.Markedet · 20073.022.758 kr.Markedet · 20082.720.952 kr.Markedet · 20091.725.138 kr.Markedet · 20101.620.000 kr.Markedet · 20111.782.324 kr.Markedet · 20121.587.600 kr.Markedet · 20131.446.174 kr.Markedet · 20141.475.820 kr.Markedet · 20151.735.668 kr.Markedet · 20161.735.992 kr.Markedet · 20172.126.250 kr.Markedet · 20182.032.776 kr.Markedet · 20192.343.492 kr.Markedet · 20202.354.346 kr.Markedet · 20212.682.720 kr.Markedet · 20222.844.720 kr.Markedet · 20232.631.204 kr.Markedet · 20242.770.362 kr.Markedet · 20253.194.640 kr.Markedet · 20263.325.860 kr.Markedet · 20272.423.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²29 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²172 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²172 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Ole Jørgensvej 2
3300 Frederiksværk		158 m²334 m01-05-20251.950.000 kr.12.342 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²88 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Odinsvej 1B
3300 Frederiksværk		162 m²698 m03-12-20252.850.000 kr.17.593 kr./m²
Arresødalvej 16
3300 Frederiksværk		161 m²772 m14-04-20242.960.000 kr.18.385 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²481 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Kongelysvej 31
3300 Frederiksværk		158 m²713 m29-06-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²94 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden