Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vinkelvej 143, Vinkel

Landejendom · 193 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 430.025 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
430025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.446.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.820 kr/m².3.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)430025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.633.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,98 pct. siden dec. 2016
198k4,8M9,5M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 201618.757.000 kr.I dag · vores estimat14.633.877 kr.Markedet · 19921.866.696 kr.Markedet · 19931.832.728 kr.Markedet · 1994223.880 kr.Markedet · 1995630.724 kr.Markedet · 1996432.320 kr.Markedet · 19972.581.568 kr.Markedet · 19981.205.864 kr.Markedet · 19993.396.800 kr.Markedet · 20001.838.132 kr.Markedet · 20011.048.955 kr.Markedet · 20022.734.038 kr.Markedet · 2003397.773 kr.Markedet · 20041.766.143 kr.Markedet · 2005197.632 kr.Markedet · 20062.839.416 kr.Markedet · 20071.759.967 kr.Markedet · 20081.821.920 kr.Markedet · 20099.082.194 kr.Markedet · 20102.533.897 kr.Markedet · 20113.573.588 kr.Markedet · 20122.156.196 kr.Markedet · 20131.845.659 kr.Markedet · 20145.457.075 kr.Markedet · 20151.940.808 kr.Markedet · 20169.926.569 kr.Markedet · 2017785.510 kr.Markedet · 20182.576.936 kr.Markedet · 20191.930.000 kr.Markedet · 20202.645.451 kr.Markedet · 20212.851.189 kr.Markedet · 20221.964.354 kr.Markedet · 20235.280.866 kr.Markedet · 20243.383.869 kr.Markedet · 20252.334.721 kr.Markedet · 20263.933.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
18.757.000 kr.
I dag · vores estimat
14.633.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg18.757.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 238, Vinkel
8800 Viborg		106 m²2,5 km27-06-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²1,5 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²989 m20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²3,5 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²3,1 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²2,7 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²2,6 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²3,4 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Taphedevej 5
8800 Viborg		185 m²4,2 km01-06-20262.500.000 kr.13.514 kr./m²
Taphedevej 13
8800 Viborg		194 m²5,2 km15-06-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden