Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Vinkelvej 16, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.526.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,67 pct. siden sep. 2019
394k826k1,3M1,7M2,1M199619992002200520082011201420172020202320261. sep. 20192.000.000 kr.I dag · vores estimat1.526.595 kr.Markedet · 1996499.604 kr.Markedet · 1997488.334 kr.Markedet · 1998471.968 kr.Markedet · 1999526.750 kr.Markedet · 2000393.568 kr.Markedet · 2001695.604 kr.Markedet · 2002650.426 kr.Markedet · 2003640.724 kr.Markedet · 2004654.738 kr.Markedet · 2005650.132 kr.Markedet · 2006923.160 kr.Markedet · 2007935.802 kr.Markedet · 2008942.074 kr.Markedet · 2009674.534 kr.Markedet · 2010945.210 kr.Markedet · 20111.046.346 kr.Markedet · 2012549.780 kr.Markedet · 2013854.168 kr.Markedet · 2014874.944 kr.Markedet · 2015650.622 kr.Markedet · 2016712.460 kr.Markedet · 2017712.460 kr.Markedet · 2018957.166 kr.Markedet · 20191.039.388 kr.Markedet · 20201.021.650 kr.Markedet · 20211.244.600 kr.Markedet · 20221.368.080 kr.Markedet · 20231.288.406 kr.Markedet · 20241.350.440 kr.Markedet · 20251.398.656 kr.Markedet · 20261.225.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 11, Rønne
3700 Rønne		70 m²47 m21-09-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Skovmarken 9, Rønne
3700 Rønne		101 m²151 m02-10-20251.540.000 kr.15.248 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne
3700 Rønne		97 m²505 m21-01-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²768 m02-09-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Æblestien 3, Rønne
3700 Rønne		98 m²836 m29-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne
3700 Rønne		97 m²848 m11-11-20241.525.000 kr.15.722 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne
3700 Rønne		96 m²853 m16-10-20251.310.000 kr.13.646 kr./m²
Skovkrogen 1, Rønne
3700 Rønne		87 m²142 m11-08-20251.200.000 kr.13.793 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne
3700 Rønne		108 m²295 m06-05-20262.195.000 kr.20.324 kr./m²
Skanørvej 7, Rønne
3700 Rønne		98 m²1,1 km24-07-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden