Vinkelvej 16

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.939 kr/m².3.763.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 31.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering4.258.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,46 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 25 4622 Havdrup	109 m²	45 m	15-09-2025	3.460.000 kr.	31.743 kr./m²
Vinkelvej 11 4622 Havdrup	107 m²	105 m	28-10-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	412 m	14-05-2026	5.249.000 kr.	32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	412 m	22-07-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Hasselvej 10 4622 Havdrup	157 m²	268 m	15-12-2023	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup 4622 Havdrup	170 m²	76 m	25-02-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Kamillehaven 16, Havdrup 4622 Havdrup	155 m²	236 m	15-03-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Elmevej 5 4622 Havdrup	155 m²	260 m	12-11-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Kastanievangen 15 4622 Havdrup	159 m²	566 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Lindevej 13 4622 Havdrup	152 m²	270 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu