Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vinkelvej 17

Villa · 108 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.021 kr/m².2.334.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.684.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,48 pct. siden aug. 2018
316k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.100.000 kr.23. dec. 20251.496.000 kr.I dag · vores estimat2.684.950 kr.Markedet · 1992508.032 kr.Markedet · 1993477.684 kr.Markedet · 1994415.044 kr.Markedet · 1995471.852 kr.Markedet · 1996472.392 kr.Markedet · 1997576.720 kr.Markedet · 1998681.480 kr.Markedet · 1999640.764 kr.Markedet · 2000582.768 kr.Markedet · 2001611.820 kr.Markedet · 2002760.860 kr.Markedet · 2003846.828 kr.Markedet · 2004842.400 kr.Markedet · 20051.252.584 kr.Markedet · 2006984.096 kr.Markedet · 20071.193.508 kr.Markedet · 20081.677.672 kr.Markedet · 20091.176.876 kr.Markedet · 2010845.748 kr.Markedet · 20111.580.472 kr.Markedet · 20121.001.808 kr.Markedet · 20131.070.712 kr.Markedet · 20141.413.936 kr.Markedet · 2015920.160 kr.Markedet · 20161.446.444 kr.Markedet · 20171.390.176 kr.Markedet · 20181.277.748 kr.Markedet · 20191.315.116 kr.Markedet · 20201.701.324 kr.Markedet · 20212.139.372 kr.Markedet · 20222.606.148 kr.Markedet · 20231.707.696 kr.Markedet · 20241.909.764 kr.Markedet · 20251.747.008 kr.Markedet · 20263.671.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
23. dec. 2025 · Alm. Salg
1.496.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte1.496.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²168 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²100 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²244 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²486 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²525 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²162 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Nørrevænget 2
9990 Skagen		110 m²461 m26-05-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²560 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²421 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²646 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden