Menu
For mæglere Log ind
Vinkelvej 186, Vinkel
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vinkelvej 186, Vinkel

Villa · 105 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
754.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.429 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.636 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.502.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden apr. 2020
385k849k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat1.502.277 kr.Markedet · 1992516.915 kr.Markedet · 1993384.720 kr.Markedet · 1994468.195 kr.Markedet · 1995473.760 kr.Markedet · 1996497.490 kr.Markedet · 1997684.390 kr.Markedet · 1998620.655 kr.Markedet · 1999728.070 kr.Markedet · 2000577.290 kr.Markedet · 2001667.800 kr.Markedet · 2002723.870 kr.Markedet · 2003751.380 kr.Markedet · 2004798.525 kr.Markedet · 2005768.495 kr.Markedet · 2006911.610 kr.Markedet · 20071.120.980 kr.Markedet · 20081.240.890 kr.Markedet · 20091.096.410 kr.Markedet · 20101.128.960 kr.Markedet · 20111.345.050 kr.Markedet · 20121.095.360 kr.Markedet · 20131.040.970 kr.Markedet · 20141.176.105 kr.Markedet · 20151.197.735 kr.Markedet · 20161.137.675 kr.Markedet · 20171.276.695 kr.Markedet · 20181.358.280 kr.Markedet · 20191.199.100 kr.Markedet · 20201.449.315 kr.Markedet · 20211.541.085 kr.Markedet · 20221.753.185 kr.Markedet · 20231.730.400 kr.Markedet · 20241.719.795 kr.Markedet · 20251.783.005 kr.Markedet · 20261.690.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 51, Bruunshåb
8800 Viborg		96 m²4,2 km17-07-20262.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb
8800 Viborg		141 m²3,5 km01-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb
8800 Viborg		151 m²3,3 km03-05-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb
8800 Viborg		168 m²4,1 km20-11-20232.675.000 kr.15.923 kr./m²
Gl. Vibækvej 10
8800 Viborg		96 m²2,8 km02-08-20241.275.000 kr.13.281 kr./m²
Skaunvej 7
8800 Viborg		114 m²3,4 km06-10-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74
8800 Viborg		118 m²3,3 km02-11-20251.725.000 kr.14.619 kr./m²
Langvadhøj 5, Bruunshåb
8800 Viborg		115 m²3,5 km07-05-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Tapdrupvej 73
8800 Viborg		126 m²2,8 km15-11-20241.470.000 kr.11.667 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb
8800 Viborg		115 m²4,0 km29-10-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden