Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Vinkelvej 19

Villa · 173 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.972 kr/m².4.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 31.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.878.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,87 pct. siden jan. 2001
180k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.875.000 kr.I dag · vores estimat3.878.815 kr.Markedet · 19921.423.271 kr.Markedet · 1993676.603 kr.Markedet · 1994886.798 kr.Markedet · 19951.041.114 kr.Markedet · 19961.290.061 kr.Markedet · 19971.165.328 kr.Markedet · 19981.686.058 kr.Markedet · 19991.670.488 kr.Markedet · 20002.107.313 kr.Markedet · 20011.763.562 kr.Markedet · 20021.953.170 kr.Markedet · 20031.853.349 kr.Markedet · 20042.191.737 kr.Markedet · 20052.517.150 kr.Markedet · 20063.979.000 kr.Markedet · 20074.818.396 kr.Markedet · 20083.181.643 kr.Markedet · 20091.918.570 kr.Markedet · 20102.832.875 kr.Markedet · 20112.937.367 kr.Markedet · 20122.383.421 kr.Markedet · 20133.198.943 kr.Markedet · 20142.531.682 kr.Markedet · 20152.402.278 kr.Markedet · 20162.613.857 kr.Markedet · 20171.755.431 kr.Markedet · 20182.918.510 kr.Markedet · 20193.442.527 kr.Markedet · 20202.921.797 kr.Markedet · 20214.099.408 kr.Markedet · 20222.013.720 kr.Markedet · 20233.294.958 kr.Markedet · 20244.562.183 kr.Markedet · 20254.669.789 kr.Markedet · 20264.685.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.878.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 25
4622 Havdrup		109 m²47 m15-09-20253.460.000 kr.31.743 kr./m²
Vinkelvej 11
4622 Havdrup		107 m²94 m28-10-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup
4622 Havdrup		170 m²43 m25-02-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²509 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Fyrrevangen 1
4622 Havdrup		170 m²451 m30-03-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²594 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²239 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup
4622 Havdrup		185 m²210 m28-08-20255.905.000 kr.31.919 kr./m²
Engløkke 9
4622 Havdrup		172 m²719 m30-01-20254.025.000 kr.23.401 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²404 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden