Vinkelvej 19

Villa · 160 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 291 m², 6 værelser, opført i 2015, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².1.347.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Lille grund til villaKun 291 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.146.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018Ombygning
2017jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	446 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Engvej 20 7490 Aulum	163 m²	394 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Lundgårdsparken 10 7490 Aulum	162 m²	510 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	618 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Lundgårdsparken 38 7490 Aulum	155 m²	494 m	04-09-2025	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	654 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²
Kirkegade 12 7490 Aulum	151 m²	343 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Industrivej 9 7490 Aulum	160 m²	805 m	12-02-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Bygvej 21 7490 Aulum	165 m²	573 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	612 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu