Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinkelvej 1D

Villa · 118 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.128 kr/m².2.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 17.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.469.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden apr. 1999
451k965k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999606.000 kr.30. apr. 20041.400.000 kr.14. maj 20071.210.000 kr.30. apr. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.469.376 kr.Markedet · 1992662.334 kr.Markedet · 1993599.440 kr.Markedet · 1994542.800 kr.Markedet · 1995581.386 kr.Markedet · 1996577.846 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998450.996 kr.Markedet · 19991.059.522 kr.Markedet · 20001.068.490 kr.Markedet · 20011.223.070 kr.Markedet · 20021.189.440 kr.Markedet · 20031.439.954 kr.Markedet · 20041.231.448 kr.Markedet · 20051.611.526 kr.Markedet · 20061.881.864 kr.Markedet · 20072.201.762 kr.Markedet · 20081.981.928 kr.Markedet · 20091.256.582 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20111.298.236 kr.Markedet · 20121.156.400 kr.Markedet · 20131.053.386 kr.Markedet · 20141.074.980 kr.Markedet · 20151.264.252 kr.Markedet · 20161.264.488 kr.Markedet · 20171.548.750 kr.Markedet · 20181.480.664 kr.Markedet · 20191.706.988 kr.Markedet · 20201.714.894 kr.Markedet · 20211.954.080 kr.Markedet · 20222.072.080 kr.Markedet · 20231.916.556 kr.Markedet · 20242.017.918 kr.Markedet · 20252.326.960 kr.Markedet · 20262.422.540 kr.Markedet · 20271.765.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
606.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. maj 2007 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007majEjerskifte1.210.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte606.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²52 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²43 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Bøgevej 5
3300 Frederiksværk		118 m²445 m25-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²366 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²329 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Vibevænget 2
3300 Frederiksværk		117 m²685 m27-05-20262.500.000 kr.21.368 kr./m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²96 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²577 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Rybovej 4
3300 Frederiksværk		120 m²661 m21-07-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Simonsensvej 1
3300 Frederiksværk		119 m²780 m11-06-20262.725.000 kr.22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden