Vinkelvej 24

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1078 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.322 kr/m².2.424.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.502.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	239 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	155 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	321 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	357 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	91 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	525 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	453 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	452 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Højvang 5 4673 Rødvig Stevns	131 m²	395 m	09-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	676 m	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu