Vinkelvej 3, Rønne

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 113 m².1.688.559 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.472.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,14 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2000 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	82 m	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Vinkelvej 11, Rønne 3700 Rønne	70 m²	53 m	21-09-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Thorsvej 1, Rønne 3700 Rønne	112 m²	251 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	448 m	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	453 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	337 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	104 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	747 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	548 m	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	641 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu