Vinkelvej 36, Randers By

Villa · 175 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1945. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.195 kr/m².2.435.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.220.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+208,57 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 866.000 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg: 963.857 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg: 719.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte719.600 kr.
2001okt.Solgt, alm. frit salg963.857 kr.
1997dec.Solgt, alm. frit salg866.000 kr.
1945Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmands Boulevard 14 8900 Randers C	170 m²	206 m	12-01-2026	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 33 8900 Randers C	171 m²	460 m	24-01-2026	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Nørre Boulevard 68 8900 Randers C	156 m²	89 m	26-01-2025	1.525.000 kr.	9.776 kr./m²
Skrænten 7 8900 Randers C	170 m²	849 m	18-11-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Fuglebakken 19 8900 Randers C	153 m²	100 m	03-03-2024	1.285.000 kr.	8.399 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3 8900 Randers C	178 m²	975 m	31-01-2026	1.665.000 kr.	9.354 kr./m²
Lille Voldgade 8 8900 Randers C	185 m²	814 m	11-12-2025	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Fuglebakken 14 8900 Randers C	149 m²	114 m	27-08-2024	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Nørre Boulevard 30B 8900 Randers C	197 m²	335 m	04-12-2023	1.625.000 kr.	8.249 kr./m²
Hobrovej 66 8900 Randers C	189 m²	736 m	31-08-2025	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu